上海2025年10月新开楼盘
2025年10月
待售
尚园
闵行区 马桥
172-247㎡
售价待定 周边 47426 元/㎡
别墅
待售
青溪雲邸
长宁区 北新泾
170-690㎡
售价待定 往期 124063 元/㎡
住宅 30日内开盘 一级园
待售
嘉佰道·徐汇
徐汇区 龙华
120㎡
售价待定 周边 136882 元/㎡
住宅
待售
外滩源著·复兴里
杨浦区 东外滩
售价待定 周边 104
本文转载自：安居客
原文链接：http://m.anjuke.com/sh/loupan/daxing/saledate-202510/
本文由 XZ导师app 自动发布 | 发布时间：2026/8/13 13:22:13
-153㎡92318元/m²一房一价 30日内摇号 小型社区公办中学 公办小学待售中建·玖上琅宸静安区 大宁绿地128-280㎡146800元/m²中建地产 30日内开盘 民办幼儿园二级园 九年一贯制2025年9月下旬开盘待售大华·静安年华静安区 大宁绿地108-123㎡售价待定 周边114738元/㎡30日内开盘 公办小学 民办小学公办幼儿园 一级园2025年下半年开盘待售保利·外滩序BUND4
本文转载自：安居客
原文链接：http://m.anjuke.com/sh/loupan/huaqiao/s3-lf402-o4/
本文由 XZ导师app 自动发布 | 发布时间：2026/8/13 13:22:11
目缺席 外环外占9个
央广网北京9月8日消息（记者门庭婷）9月6日，上海公示了近期即将入市的11个新房名单，共计1099套房源，分布在浦
东、普陀、闵行、宝山、嘉定、奉贤和松江。
在11个楼盘中，中环以内零供应，仅润雲·金茂府与江湾金茂府位于中外环之间，剩余9盘均地处外环外
。这一供应格局与“825 新政”密切相关：新政明确外环外不限购住房套数，且公积金新政仅定向支持新房购买。
值得一提的是，此次供应以单价4
本文转载自：央广网
原文链接：http://www.cnr.cn/rdjj/house/sl/20250908/t20250908_527354459.shtml
本文由 XZ导师app 自动发布 | 发布时间：2026/8/13 13:22:07
明显，终极改善项目均价可至20万/㎡，远郊刚需仅3.7万/㎡。近三成楼盘开盘当日售罄，另有两成楼盘当日去化超80%。
热点项目：
上海：
外滩瑞府(2025年9月14日）
价格优惠：无优惠。
认购去化：外滩瑞府已于9月14日开盘，本次共计推出119套房源，主力户型为121/
161㎡三、四房，均价147800元/㎡，一房一价，目前房源已售罄，去化率100%。
入围情况：项目在认购期间预约认购200组，认购率约
本文转载自：36氪
原文链接：https://36kr.com/p/3488567447084164
本文由 XZ导师app 自动发布 | 发布时间：2026/8/13 13:22:07
上海楼市金九爆发：16大新盘集中入市，高端改善需求持续升温
楼市透视镜 2025/09/14 01:24
楼市透视镜
上海楼市迎来”金九”旺季，16个新盘近2000套房源集中入市，多个高端项目均价突破10万。其中保利·外滩启PARK77均价13.55万，建发海宸11万，大华·静安年华13万，绿城逸庐公寓10万、叠加11.5万，象屿天誉兰香洋房7万，各具特色吸引不同购房群体。
上海房地产市场迎来传统
本文转载自：房天下
原文链接：https://wechat.fang.com/news/sh/03_53513776.html
本文由 XZ导师app 自动发布 | 发布时间：2026/8/13 13:22:05
32.68万元/㎡，刷新上海新房备案单价纪录！外滩街道一楼盘865㎡复式豪宅总价近3亿元，谁会买？
每日经济新闻
每日经济新闻官方账号 2025.09.11 15:19
9月10日，上海市黄浦区外滩街道一
处住宅楼盘公布“一房一价表”，计划于9月11日开始认购。
这一单价超过了今年6月保利发展在浦东世博板块的30.27万元/㎡，以及去年新鸿基地产在陆家嘴滨江板块的30.2万元/㎡，成为上海新房备案单价的最高
本文作者：每日经济新闻
本文转载自：新浪财经
原文链接：http://finance.sina.cn/2025-09-11/detail-infqccem8556635.d.html
本文由 XZ导师app 自动发布 | 发布时间：2026/8/13 13:22:05
中入市 中环迎来供应高峰
2025/09/14 17:39 北京市
上海楼市迎来”金九”供应高峰，16个新盘1942套房源集中入市，主要
分布在中环。多个热门楼盘如翡雲悦府、和樾长宁等推出新品，涵盖刚需到改善型产品。其中浦东新杨思、长宁天山等板块供应增加，为购房者提供更多选
呈现量价齐升态势。
【上海楼市迎来”金九”供应高峰 中环成主战场】
近期上海房地产市场迎来集中供应期，16个新项目共计1942套房源获得
本文转载自：房天下
原文链接：http://m.fang.com/news/sh/03_53516012.html
本文由 XZ导师app 自动发布 | 发布时间：2026/8/13 13:22:04
套房源过会
澎湃新闻
2025-09-22 08:59
9月21日，上海市网上房地产最新公示显示，9月20日再有9个新建商品 住宅项目取
得预售许可证，合计推出824套房源，总建筑面积约9.1万平方米。
此次取证项目分布于浦东、长宁、静安、杨浦、闵行、金山、青浦七个区域，涵
盖刚需与改善型产品。
浦东新区浦发唐城·璟苑项目，推出161-165平方米的叠加户型，总上市面积6,857平方米，共计42套，备案均价为
本文转载自：凤凰网房产青岛
原文链接：https://qd.ihouse.ifeng.com/news/2025_09_22-57178799_0.shtml
本文由 XZ导师app 自动发布 | 发布时间：2026/8/13 13:22:03
“10万+”楼盘再现“日光”潮 上海楼市“金九”热度攀升
“10万+”楼盘再现“日光”潮 上海楼市“金九”热度攀升
2025-09-25 13:30:57来源：央广网作者：于晓艳责任编辑：于晓艳
2025
年09月25日 13:30 来源：央广网
央广网北京9月25日消息(记者门庭婷)“金九”时节，上海高端住宅市场继续火热。
9月21日，金陵华庭和中建·玖上琅宸同日开盘，均实现售罄。
据央广网记者了解，金陵
本文转载自：中国新闻网
原文链接：http://www.chinanews.com.cn/cj/2025/09-25/10489031.shtml
本文由 XZ导师app 自动发布 | 发布时间：2026/8/13 13:22:03
上海2025年9月新开楼盘
2025年9月
在售
中环铂樾
宝山区 上大
110-139㎡
售价待定 往期 66025 元/㎡
住宅
在售
浦发上品
浦东 川沙
92-127㎡
62000元/㎡
住宅 一房一价 23年十批次
在售
招商象屿星耀翠湾
浦东 新场
72-1
15㎡
47000元/㎡
住宅 一房一价 无需摇号
在售
中建御璟园
奉贤区 奉贤新城
99-230㎡
售价待定 往期 55070 元
本文转载自：安居客
原文链接：http://m.anjuke.com/sh/loupan/baolin/saledate-202509/
本文由 XZ导师app 自动发布 | 发布时间：2026/8/13 13:22:02