上海2025年12月新开楼盘
2025年12月
在售
华发虹桥四季
青浦区 赵巷
90-130㎡
售价待定 往期 55969 元/㎡
住宅 一房一价 以旧换新
在售
光明艺树家
金山区 金山新城
90-125㎡
27000元/㎡
住宅 一房一价 23年八批次
在售
外滩
道
杨浦区 东外滩
100-220㎡
售价待定 往期 138500 元/㎡
住宅 民办小学 民办中学
在售
建发·朗玥
金山区 金山新
本文转载自：安居客
原文链接：http://m.anjuke.com/sh/loupan/luxi/saledate-202512/
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先升温的是二手房市场。上海市房地产交易中心数据显示，2025年11月，上海二手房网签成交合计22943套
，环比10月份的18483套上涨约24%，创下自今年5月以来的成交套数新高。
“成交量企稳信号明显。”上
着租房不如买房。”
一名业内人士也向界面新闻表示，“最近我也在看哪里比较好，打算明年年中投资一套。租售比
减缓。
11月上海新房成交前十榜单中只有两个10万+楼盘，比前期减少1个。不过，成交排名第一的依旧是此类
本文转载自：央广网
原文链接：http://www.cnr.cn/rdjj/house/kcb/20251204/t20251204_527449459.shtml
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墅为主，部分项目为高端改善型楼盘，以下上海楼盘比较值得关注。
11月上海新楼盘一览表
中建山水雅境
位于宝山，建面100-144㎡ ，单
价47,603，开盘时间2025年11月10日；三批次加推，164套房源。
华发·海上都荟
位于松江，建面87-142㎡，单价48,99
6，开盘时间预计11月11日；公寓/叠加，双轨交汇。
光明星城
位于浦东临港，建面72-117㎡，单价24,435，开盘时间2025年1
本文转载自：楼盘网
原文链接：https://m.loupan.com/sh/mip/news/202511/5535952.html
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快讯 2025-11-02
2025年11月上海新开盘楼盘有哪些 各板块新开楼盘一览表
2025年11月上海新开盘楼盘相对10月所有减少
，目前小编了解到预计有5个，整理上海11月新盘导购：5大热门板块新盘齐发，精准匹配你的置业需求。5大热门板块各有亮点，可根据自身需求精准
选择：前滩南/徐
2025年11月上海新开盘楼盘有哪些 各板块新开楼盘一览表
2025-11-02 07:40:43 /Jessiech
本文转载自：楼盘网
原文链接：https://m.loupan.com/html/news_app/35/202511/5532768.html
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房天下网签
上海2025年11月楼市月报：量价双升创年内新高 改善型需求主导市场
🔥11月的上海楼市迎来年度高光时刻！随着外环外限购松绑
与高品质项目集中入市，新房市场单月成交9672套，环比猛增39.5%，成交均价同步攀升23%至73766元/㎡，呈现量价齐升态势。改善型
上户型占比达90%，虹口江湾镇板块多个三房户型项目占据成交主力（复旦小区、福赐新苑等）
🧐【趋势透视】
🏙️环线分化加速演化
中内环成交
本文转载自：房天下
原文链接：http://m.fang.com/note/sh_2761553.html
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上海11月热门项目盘点，买房人必看！
房天下综合整理2025/11/03 12:07
导语
11月上海热门楼盘汇总新鲜出炉啦！好房子好户型更有好地段，上车的好时机千万别错过！
好房推荐
汤臣一品
2700
00元/平方米
售完 住宅 浦东
汤臣一品位于花园石桥路28弄，由汤臣海景花园(上海浦东新区)有限公司开发，项目均价270000元/平方米，主力户型面积为597㎡。
一房一价热门楼栋
楼盘名称 热门楼栋
本文转载自：房天下
原文链接：http://m.fang.com/news/sh/12188_53762125.html
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的市场。
一边是杨浦东外滩95轮竞价诞生的新“地王”，另一边是外环外楼盘长达36个月的去化周期；一边是黄浦区豪宅金陵华庭以88%的网签率
“销冠”，另一边是临港光明星城开盘20天网签套数依然显示为零。
这是2025年11月上海新房市场的真实切片。
当月上海共计29个新盘入市
，总推盘数达2956套，涵盖从刚需到高端住宅的全产品线。
既包括均价10万元/平方米以上位于浦东世博板块的澐启滨江和四川北路的金茂璞元等
本文转载自：财富号
原文链接：https://caifuhao.eastmoney.com/news/20251205210228102468500
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上海最新过会6盘：最高单价14.3万/㎡，有盘降幅超8%
来源：凤凰网房产上海 2025年11月24日 18:37
凤凰网房产
2025
年11月22日，上海网上房地产公布了近期将上市的新一批商品房项目名单。本次共有6个项目完成价格备案，即将入市，总计推出房源585套，分布
于浦东、虹口、杨浦、闵行和松江等多个区域。
从产品类型来看，本批房源供应业态多样，涵盖公寓、叠加及联列等多种产品，户型面积跨度从87平方
本文转载自：凤凰网房产上海
原文链接：https://sh.house.ifeng.com/news/2025_11_24-57233297_0.shtml
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核心区高端项目依然受追捧 11月上海入市29个楼盘 3个“日光”
2025-12-05 15:06:35 来源：央广网
央广网北京12月5日消息（记者门庭婷）11月底，上海楼市迎来一波月末开盘潮。11月2
9—30日两天，有尚园、国贸海上原墅、澐启滨江、招商·林屿湖畔、保利西郊和煦·领墅等9个项目集中开盘。
回顾整个11月，上海楼市成交延续前期交易平淡走势。上海中原地产数据显示，当月上海新建商品住宅成交面积
本文转载自：央广网
原文链接：http://www.cnr.cn/rdjj/house/sl/20251205/t20251205_527450738.shtml
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1月24日年内最后一次土拍落幕，上海楼市更聚焦于销售市场。
据克而瑞上海数据，2025年11月，上海共计29盘入市。其中，贝壳集团旗下贝
好家独立操盘住宅项目贝涟C1首秀亮眼，销售面积、销售套数均位列第三名。
该项目于2024年12月31日摘地，2025年10月底迎来首次开
盘，其销售业绩体现在11月份的网签中，成为四季度上海楼市的一匹“黑马”。
贝涟C1临近地铁5号线奉贤新城站，主打“景观、空间、智能”特色
本文转载自：澎湃新闻
原文链接：https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_32109475
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