目受追捧（第32期）
同策研究院
2025-08-11 17:33·上海·优质房产领域创作者
*监测周期2025.8.04—2025.8
项目是位于松江新城板块的国贸海上原墅，项目年内两次开盘，均触发积分，最新一期146套已过会。
别墅>>楼盘排名
商业办公市场
商业市场情
况
本周商业市场无新增供应量，成交量1.27万平米，环比上涨177.07%，同比上涨21.87%，成交均价11252元/平米，环比下跌1
本文作者：同策研究院
本文转载自：网易新闻客户端
原文链接：https://c.m.163.com/news/a/K6MS1P2405159MSJ.html
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上海10个新盘过会 华润外滩瑞府14.78万元均价最高
房地产 楼市 2025-08-24 17:29:13
虹口华润外滩瑞府，户型124-165平方米，公寓产品，共119套，备案均价147,800元/
平方米。
观点网讯：8月23日，上海网上房地产官网宣布了即将入市的新房名单，涉及虹口、浦东、闵行、宝山、奉贤、青浦六个区域，共计10个新房项目，提供1154套房源。
其中，浦东新区开云锦悦华庭，户型76-
本文转载自：观点网
原文链接：https://www.guandian.cn/m/show/506863
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5年08月新房房价数据（房价数据由安居客综合计算所得，供您参考！）
上海2025年08月新房楼盘 平均单价：58524.58元/m²
0
8月新房均价环比上月持平
上月新房均价 57881 元/㎡
上海当前在售楼盘 393 个
上海待售楼盘 84 个
上海区域08月均价
区
域 价格 涨幅（和上月比）
长宁区 73234元/m² 持平
闵行区 68310元/m² 持平
宝山区 52867元/m² 持平
浦东
本文转载自：安居客
原文链接：http://www.anjuke.com/xinfang/fj-sh/2025/08/
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8月上海新楼盘一览表，一起看看上海即将新开盘楼盘汇总！
2025-08-25 14:28:32 /blackJane /观点网
8月23
日，上海网上房地产官 网宣布了即将入市的上海新楼盘名单，涉及虹口、浦东、闵行、宝山、奉贤、青浦六个区域的新楼盘，共计10个新房项目，提供
1154套房源。
上海即将新开盘楼盘汇总
浦东新区开云锦悦华庭，户型76-152平方米，公寓产品，共204套，备案均价92,318元/平
本文转载自：楼盘网
原文链接：https://m.loupan.com/html/news_app/35/202508/5515843.html
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上海楼盘房价走势2025年08月
2024年| 2025年
25年08月
象屿江湾悦府 36301元
大名城映辰 34800元
荷玛
诗湾 售价待定
世茂云图花园 售价待定
雅戈尔星海云境 33000元
中企云萃森林 105000元
慧创新视界 售价待定
保利
明玥潮升 售价待定
奉发·右岸晶邸 售价待定
上实·听海 31899元
观湖佳苑 30000元
毕加索花园小镇 19000元
本文转载自：安居客
原文链接：http://sh.fang.anjuke.com/loupan/pricedate-202508-2.html
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，外环外的一些项目来客来访量也明显提升。
值得注意的是，即使在淡季，上海高端住宅市场仍显示出较强抗跌性。8月入市23个项目，单价“10万
元+”楼盘有7个，比较活跃，项目也多是“网红”项目。根据中指研究院统计，今年1—8月，上海商品住宅销售金额TOP10项目合计销售823.
96.7亿元、第三名金陵华庭92.1亿元。
据悉，上海壹号院由中信、新湖和融创共同打造，地处黄浦核心风貌区，均价182907元/平方米、
本文转载自：央广网
原文链接：http://www.cnr.cn/rdjj/house/sl/20250905/t20250905_527352138.shtml
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出怎样的新动态？近日，记者走访了解到，新政效应正逐步显现——多个热门新盘开盘即热销，部分外环外项目来访量稳步提升，二手房成交创下60天新
高。
2025年8月25日，上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，从住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6个方
面，打出优化调整房地产政策“组合拳”。
新政落地后首周，多个热门新盘率先迎来开盘节点。8月28日，位于浦东中环内新杨思板块的翡云悦府一期
本文转载自：中国经济网
原文链接：http://www.ce.cn/macro/more/202509/t20250901_2460833.shtml
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上海楼盘房价走势2025年07月
2025年
安联虹悦46000元 云湖壹号·云邸21406元 水尚华庭31900元 港城悦庭32956元 陕建名城映蓝25000元 万科光年里售价待定 春申阳光25300
元 复地湖畔和光20688元 特发·学府里售价待定 融创未来金融城70233元 上实云端45700元 新华御著售价待定 上实望海33000元 金悦学府售价待定 君御公馆34015元 东岸观邸64000元
本文转载自：安居客
原文链接：http://sh.fang.anjuke.com/loupan/pricedate-changping-202507.html
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源：上海证券报·中国证券网
专业金融数据，下一代智能终端
上证报中国证券
网讯（记者张良）7月29日，上海中原地产发布的最新数据显示，上周（7月21日至7月27日）上海新建商品住宅成交面积8.25万平方米
，环比增加121.96%。
上周上海新建商品住宅成交出现反弹，浦东新区、松江区、闵行区等三个区成交超过1万平方米。成交格局方面，高价房表现清淡，榜单上一半是每平方米3万元至6万元的首次改善项目，另一半是每
本文转载自：东方财富网
原文链接：https://finance.eastmoney.com/a/202507293470249012.html
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2025年7月上海新房房价逆势上涨，整体呈现韧性较强、区域分化明显的走势。2025年前7月上海新房成交均价较2024年涨幅为5%，7月新房价格同比上涨6.1%，高于一线城市整体同比下降1.1%的水平。区域方面，浦东、宝山等区域成交集中度上升，房价稳中微增，其中浦东涨幅达22%，宝山涨幅2%；徐汇、黄浦等核心区域涨幅超平均线4%，其中徐汇长桥板块房价较2024年全年涨幅超3成，较历史高点也保持2成以
本文转载自：中国房地产业协会
原文链接：http://m.fangchan.com/data/13/2025-08-25/7365653408562615245.html
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