，外环外的一些项目来客来访量也明显提升。
值得注意的是，即使在淡季，上海高端住宅市场仍显示出较强抗跌性。8月入市23个项目，单价“10万
元+”楼盘有7个，比较活跃，项目也多是“网红”项目。根据中指研究院统计，今年1—8月，上海商品住宅销售金额TOP10项目合计销售823.
96.7亿元、第三名金陵华庭92.1亿元。
据悉，上海壹号院由中信、新湖和融创共同打造，地处黄浦核心风貌区，均价182907元/平方米、
本文转载自：央广网
原文链接：http://www.cnr.cn/rdjj/house/sl/20250905/t20250905_527352138.shtml
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出怎样的新动态？近日，记者走访了解到，新政效应正逐步显现——多个热门新盘开盘即热销，部分外环外项目来访量稳步提升，二手房成交创下60天新
高。
2025年8月25日，上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，从住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6个方
面，打出优化调整房地产政策“组合拳”。
新政落地后首周，多个热门新盘率先迎来开盘节点。8月28日，位于浦东中环内新杨思板块的翡云悦府一期
本文转载自：中国经济网
原文链接：http://www.ce.cn/macro/more/202509/t20250901_2460833.shtml
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上海楼盘房价走势2025年07月
2025年
安联虹悦46000元 云湖壹号·云邸21406元 水尚华庭31900元 港城悦庭32956元 陕建名城映蓝25000元 万科光年里售价待定 春申阳光25300
元 复地湖畔和光20688元 特发·学府里售价待定 融创未来金融城70233元 上实云端45700元 新华御著售价待定 上实望海33000元 金悦学府售价待定 君御公馆34015元 东岸观邸64000元
本文转载自：安居客
原文链接：http://sh.fang.anjuke.com/loupan/pricedate-changping-202507.html
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源：上海证券报·中国证券网
专业金融数据，下一代智能终端
上证报中国证券
网讯（记者张良）7月29日，上海中原地产发布的最新数据显示，上周（7月21日至7月27日）上海新建商品住宅成交面积8.25万平方米
，环比增加121.96%。
上周上海新建商品住宅成交出现反弹，浦东新区、松江区、闵行区等三个区成交超过1万平方米。成交格局方面，高价房表现清淡，榜单上一半是每平方米3万元至6万元的首次改善项目，另一半是每
本文转载自：东方财富网
原文链接：https://finance.eastmoney.com/a/202507293470249012.html
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2025年7月上海新房房价逆势上涨，整体呈现韧性较强、区域分化明显的走势。2025年前7月上海新房成交均价较2024年涨幅为5%，7月新房价格同比上涨6.1%，高于一线城市整体同比下降1.1%的水平。区域方面，浦东、宝山等区域成交集中度上升，房价稳中微增，其中浦东涨幅达22%，宝山涨幅2%；徐汇、黄浦等核心区域涨幅超平均线4%，其中徐汇长桥板块房价较2024年全年涨幅超3成，较历史高点也保持2成以
本文转载自：中国房地产业协会
原文链接：http://m.fangchan.com/data/13/2025-08-25/7365653408562615245.html
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上海2025年07月新房房价数据（房价数据由安居客综合计算所得，供您参考！）
上海2025年07月新房楼盘 平均单价：58524.58元/m²
07月新房均价环比上月持平
上月新房均价 57485 元/㎡
上海当前在售楼盘 400 个
上海待售楼盘 90 个
上海区域07月均价
区域 价格 涨幅（和上月比）
普陀区 88597元/m² 持平
闵行区 68310元/m² -0.35%
宝山区 52867
本文转载自：安居客
原文链接：http://www.anjuke.com/xinfang/fj-sh/2025/07/
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传统淡季楼市怎么样？
数据说明Explain：数据出自兔博士app，2025年7月新房成交数据，环比2025年6月。
上海SHANGHA
I
上海7月新房环比6月量价齐跌。成交量价连续两个月下跌。500-800万总价的房子占着成交主导。各区域中长宁成交量下跌最多，浦东成交价
跌得最多。杨行成为当月销量最高的商圈，翡雲悦府拿下当月销冠楼盘。
本文转载自：腾讯网
原文链接：https://view.inews.qq.com/a/20250825A03BP500
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2025年7月上海住宅买卖市场报告
房地产
2025-08-14
–
城市测量师行
城市测量师行
2025年7月上海住宅买卖市场总结
一
、新建商品住宅市场
开发商推盘节奏放缓，成交量价均有下滑
7月全市23个项目开盘，环比减少13个，外环外项目入市占比提升约一成，开盘比例
元/套起，对养老及资金有限群体吸引力强。
热门小区榜单涵盖多个区域，楼盘以动迁公寓、学区房为主
动迁房和售后公房各4个小区上榜，分布于8
本文转载自：发现报告
原文链接：https://www.fxbaogao.com/detail/5052307
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上海2025年7月新开楼盘
2025年7月
在售
国贸鹭原
松江区 佘山
85-96㎡
47700元/㎡
住宅 24年六批次 装修交付
在售
海上院子
奉贤区 海湾
99-210㎡
825万元/套起
别墅 外郊环 银行
待售
黄浦·庆成府
黄浦区 老西门
174-242㎡
146500元/㎡
住宅 一房一价 内环内
在售
锦华茗园
嘉定区 江桥
售价待定 周边 29248 元/㎡
住宅
售罄
宝业馨康苑
本文转载自：安居客
原文链接：https://m.anjuke.com/sh/loupan/qingtongxiachengqu/saledate-202507/
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梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵
为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月上海静安新房价格128172元/平，环比上月上涨1.
：静安新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的
度进行分析，（康定壹拾玖）楼盘价值评分为9.3分。
2025年6月上海静安热搜楼盘TOP10
序号 楼盘
本文转载自：房天下
原文链接：https://sh.newhouse.fang.com/2025-06-01/52877680.htm
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