AI经纪人完成第一单！房产交易”零佣金”时代来了？

据36氪10月23日报道，10月15日，卖方王女士和买方刘先生签订珠海华发新城6期一套二手房买卖合同并完成过户。这套总价195万元的房子，成为国内由AI经纪人主导的第一单交易：线上挂牌、客户匹配、房源验真、输出小区成交参考价、线上议价等核心环节全部由易居中国打造的AI经纪人”易居小新”完成，真人只负责线下带看、合同鉴证和过户等履约环节。

这笔交易中AI经纪人不收成交佣金，卖方把传统模式下应付的4万元佣金全部让利给买方。易居小新的模式把居间服务拆成两层：资讯、配对、撮合、推荐等高价值”脑力工作”由AI中立免费承接；带看、按揭、过户、验房等”履约执行”由专业团队明码标价、按劳计费。

据58同城安居客《2026年百万房产经纪人生存报告》，全国房地产经纪人AI使用率已达49.7%，一线城市达58.9%。不过截至目前，公开可查、完整走完匹配—议价—过户全链路的AI居间成交案例仍极少，能否规模化复制取决于本地履约网络、散户挂牌意愿和市场对”无中介直连”风险的接受度。

来源：36氪