高盛预测：未来10年，房地产在中国居民总资产中占比从52%降至42%

高盛预测：未来10年，房地产在中国居民总资产中占比从52%降至42%

高盛中国宏观团队最新研报预测，国内家庭财富中房地产占比将从当前的52%逐步降至2035年的42%。

眼下国内家庭总资产约730万亿元，2021年高点时房地产占比约70%，现金存款16%，金融资产15%。

到2026年一季度已变为52%、25%、20%。

高盛认为，推动这场”搬家”的是持续下降的存款利率——三年期定存利率从2.60%降至1.25%，长期存款吸引力减弱。

居民存款正逐步流向银行理财、保险和公募基金。

未来十年，高盛预测股票占比将从6%升至11%，保险从6%升至10%。

财富转移方向已明确，但节奏较慢，主要受居民投资偏好和分布不均影响。

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