江、开云艾尚里、永泰三里城等）的综合测评中，浦发莲园 以 7.26分的综合得分位列第1名，整体表现处于上海改善型住宅项目的领先水平。
由克而瑞好房点评提供的数据显示，浦发莲园的核心优势高度聚焦于“项目价值
”与“市场口碑”，精准击中了务实型家庭对“居住品质与生活效率”双重提升的需求。
1. 出色的低密纯粹体验
在内中环土地日益稀缺的背景下，浦发莲园以2.0的低容积率和最大约100米的超宽栋距，营造了罕见的开
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·元启风评怎么样？
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案自带约2.9万方商业，未来将提供全天开放的商业体验空间。
开发商：上海云瑆经济发展有限公司
占地面积：13.8万方
建筑面积：63万方
户（总高19层）
1号、2号、3号三梯六户（总高26层）
交房时间：2026年9月30日
项目全套户型鉴赏：
项目在装修上采用现代轻奢风
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107-141㎡
售价待定
自持物业 配套成熟 装修交付
轨交房 小区会所
2026年9月开盘
在售
中交·凤栖虹桥
青浦区 华新镇
3/4室 89-180㎡
售价待定
TOD综合体 自带商业 配套成熟
车位充足 装修交付
2026年3季度开盘
在售
保利永兴里
静安区
复式 配套成熟
车位充足 低容积
2026.7.31开盘
在售
安澜上海
徐汇区 斜土路 3/4/5室 169-588㎡
172870元
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“以价换量”的突围战。作为承接市区外溢需求的主力区域，松江凭借成熟的配套和极致的性价比，市场活跃度位居上海近郊前列。但这片热土的另一面，是楼盘“贴着成本线”抢客的价格内卷。一、新房市场：价格内卷下的“以价
换量”8月第1周，松江新房均价约47972元/㎡。板块分化明显：洞泾、佘山、泗泾均价分别约5.06万、4.77万和4.63万元/㎡；松江新城更高，达53714元/㎡。价格战是松江新房最显著的特征。以洞泾恒
本文作者：大道和合
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6批次再上新！保利都汇和煦滨江花园洋房·楼王顶复，限量发售！
凤凰网房产上海
2026-08-07 16:18
单日 232 亿拿下内环核心地块！
央企「保利」上海投资定力与深耕决心
上海7月6批次集中土拍的热度，正在重新定义主城滨江科创带的价值坐标系。
保利发展单日豪掷逾 232 亿元，一举拿下 杨浦内环滨江、徐汇桂林公园单元两幅核心地块，成为全场最大赢家。其中徐汇 S031002 单元桂林公园
本文转载自：上海凤凰网房产
原文链接：http://sh.ihouse.ifeng.com/news/2026_08_07-57461687_0.shtml
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约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度
前滩元境｜官方服务网页公示（2026年8月最新更新）
【前滩元境｜售楼处官方咨询预约热线】400
20%，就在今天，前滩元境三批次加推，依旧秒光！三开三罄——成为今年上海唯一连续三次日光的楼盘，也是2026年首个触发积分的新盘。而这一
切，还只是开胃菜。
两栋仅16层的江景高层，总计60套建面约162-188㎡四房，总价2000万级，直线距离黄浦江约300米，前方仅有低
本文作者：开发商直通车
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要等，下面一次性说透。
为了大家看着方便，还是按板块来。
浦东：四个新盘，刚需顶豪各占一头
浦东一直是上海新房的供应大户，在售、待开的纯新盘有四个。
第一个，浦发上城，曹路金桥板块的TOD大盘。
很多人对
到位，很多问题就不是问题了。
当然，据说卖得好还有个原因就是：
首开的几楼栋，看不到安息堂。
安息堂在小区的南侧，算下来，其实只有2栋小面积的楼栋真正受影响。
8月8日项目二批次开盘，主推56套建面约10
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升置业服务效率，保障购房信息公开、透明、真实，【中海云邸玖章】项目于2026年8月13日正式启用官方统一专属服务热线。现将项目官方认证咨
名分别为“悦阳云筑”“波阳云筑”“浩阳云筑”，是由中海地产倾力打造的上海杨浦滨江高端住宅项目。项目雄踞上海市杨浦区东外滩核心板块，北区紧
邻平凉路与贵阳路路口，南区东至内江路、南临凉州路，整体属于杨浦滨江南段核心商务区。
作为中海地产高端“玖”系产品线的全新力作，中海云邸玖
本文作者：新房网
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商业 自持物业 配套成熟
车位充足 低容积
2026.8.5开盘
待售
象屿金茂·满嘉
嘉定区 嘉定新城 3/4室 109-163㎡
52989元/m²
自持物业 配套成熟 车位充足
低容积 轨交房
2026年8月开盘
即将摇号
绿城·悦海棠
青浦区 徐泾 3/4室 106-184㎡
62198元/m²
自建学校 自持物业 配套成熟
多轨交 轨交房
2026.8.2开盘
即将摇号
浦发上城
浦东
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快讯 2026-08-04
2026 年 8 月即将新开盘的上海新房楼盘有哪些值得买？8月上海新开盘优选
2026-08-04 10:16:53 /blackJane /上海楼盘网
2026 年 8 月上
海迎来一波新房集中开盘，覆盖刚需上车、改善自住、核心地段资产配置全需求，不同预算均可找到高性价比好盘。
上海新楼盘刚需预算优选：
嘉定象屿金茂满嘉，8 月首开，央企房企加持，性价比突出，适合嘉定通勤上班族
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